こんにちは、広島で起業・創業をサポートするBOAです。
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担保さえあれば融資をしていた時期もあった

バブル期のころ、
銀行は会社か個人かを問わず、

不動産などの資産があれば、
それを「担保」に実質、
無制限にお金を融資していましたそうです。

普通のサラリーマンの人に対しても、
価値のある不動産があれば
何千万、何億と他の銀行と競い合いながら
融資をしてようです。

でも冷静に考えてみれば、
普通のサラリーマンが
住宅ローン以外で何千万も何億も借入したとしても、
まず返済できるはずがありませんよね？

でもバブル期は、
とにかく担保があれば無制限に融資をしていたようです。

バブル崩壊後の金融機関は皆さん知っての通り

不良債権の山

そのことに対する反省から、銀行の融資審査は１８０度変わったわけです。

《担保を取るケース》

担保を取らない融資のほうが今は圧倒的に多いです。
銀行が現在、通常の融資業務で担保を取るケースとしては、

①融資したお金で不動産を購入する場合

②融資の金額がかなり大きい場合

③より長期間の融資を希望される場合　　

の３つのケースです。

それ以外のケースで担保を取ることもありますが、
まず上記３つのケースに集約されると思います。

今、銀行の融資の現場では、
融資先の事業力。

つまり財務力に融資審査上、
もっとも大きなウエイトを置いています。

担保など関係ありません。
逆に言えば、資産などなくても銀行は融資をします。

商売をしっかりとやり、
積み上げた数字。

つまり決算書でそのことが実績として裏付けされている場合、
銀行は無担保で相当の金額の、そして長期の融資に応じています。

これが現在の融資の姿です。
担保なんていらないんです。

いかがでしたでしょうか？

「融資」と聞けばセットでイメージが浮かぶ「担保」。

昔ほど、強力なアイテムにはならないんですねー。

その代わり！
現在努力して積み上げたものがあれば銀行は力になってくれる。

これはある意味、起業家としては
いい時代とも言えるかもしれませんね(^^)

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
広島で起業・創業をサポートするBOAでした。